合格投資者提示-
（一）具有2年以上投資經(jīng)歷，且滿足以下條件之一：
家庭金融凈資產(chǎn)不低于300萬元；
家庭金融資產(chǎn)不低于500萬元；
近3年本人年均收入不低于40萬元。 -
（二）最近1年末凈資產(chǎn)不低于1000萬元的法人單位。
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（三）金融管理部門視為合格投資者的其他情形。
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12月8日，針對“銀監(jiān)會叫停四家信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)”的傳聞，銀監(jiān)會作出澄清：今年以來，銀監(jiān)會從未以發(fā)文或口頭通知的方式暫停任何一家信托公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
今年6月底和7月中，銀監(jiān)會曾分別以5月以及2季度末的數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)，對房地產(chǎn)信托進(jìn)行了兩輪壓力測試。
“三季度末我們在宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析會上對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)做了一個風(fēng)險警示的強調(diào)，加上此前的壓力測試，可能有一些公司因為覺察到房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)以及整個房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險，所以自動放緩了，或者停止了部分業(yè)務(wù)，并非銀監(jiān)會窗口指導(dǎo)叫停?！便y監(jiān)會有關(guān)人士表示。
當(dāng)天，銀監(jiān)會頒布了《關(guān)于信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險提示的通知》（下稱《通知》），對信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)進(jìn)行風(fēng)險提示，要求對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)進(jìn)行自查和核查。
此《通知》已在11月中旬以急件形式向各地銀監(jiān)局以及信托公司下發(fā)，要求各信托公司對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)進(jìn)行自查，各地銀監(jiān)局再進(jìn)行逐筆核查。
《通知》要求，各信托公司立即進(jìn)行業(yè)務(wù)合規(guī)性風(fēng)險自查，逐筆分析業(yè)務(wù)的合規(guī)性和風(fēng)險狀況，包括但不限于信托公司發(fā)放貸款的房地產(chǎn)開發(fā)項目是否滿足“四證”齊全、開發(fā)商或其控股股東是否具備二級資質(zhì)、項目資本金比例是否達(dá)到國家最低要求等條件；第一還款來源充足性、可靠性評價；抵質(zhì)押等擔(dān)保措施情況及評價；項目到期償付能力評價及風(fēng)險處置預(yù)案等內(nèi)容。
12月8日，銀監(jiān)會非銀行金融機構(gòu)監(jiān)管部信托公司非現(xiàn)場監(jiān)管處處長戰(zhàn)偉宏指出，《通知》只是對過去幾年來房地產(chǎn)信托監(jiān)管方面的一些文件重新做了強調(diào)，“這次的監(jiān)管文件主要是要求信托公司做好風(fēng)險和合規(guī)的自查。”
戰(zhàn)偉宏指出，今年下半年以來，預(yù)計房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的利潤在整個信托公司利潤中所占比重比去年加大，成為信托公司利潤的一個重要來源。
“根據(jù)我們的數(shù)據(jù)檢測，今年以來房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)上升比較快，主要體現(xiàn)在三季度，三季度的增速比其它銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款增速略高一些，所以我們覺得信托公司發(fā)展過程中，有些東西需要注意?！睉?zhàn)偉宏表示。
不過，銀監(jiān)會有關(guān)人士重申：信托公司開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是在銀監(jiān)會監(jiān)管下的合法業(yè)務(wù)。截止到今年十月份，房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)規(guī)模為3770億左右，這一規(guī)模相對整個銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)開發(fā)貸規(guī)模而言，所占比重仍然較小，僅10%多一點，這個行業(yè)雖然引起的關(guān)注比較多，但是行業(yè)地位、市場份額仍比較小。
中國信托業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，三季度末，中國信托業(yè)管理資產(chǎn)規(guī)模累計新增1.8萬億元，其中房地產(chǎn)項目約占2205億元，其中第三季度增長約800億元，為前三季度最高。