合格投資者提示-
（一）具有2年以上投資經(jīng)歷，且滿足以下條件之一：
家庭金融凈資產(chǎn)不低于300萬元；
家庭金融資產(chǎn)不低于500萬元；
近3年本人年均收入不低于40萬元。 -
（二）最近1年末凈資產(chǎn)不低于1000萬元的法人單位。
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（三）金融管理部門視為合格投資者的其他情形。
首頁1月份集合信托產(chǎn)品募集規(guī)模大增
根據(jù)用益信托的數(shù)據(jù)顯示，2019年1月份，集合信托產(chǎn)品發(fā)行和成立市場的情況好于去年同期。有分析人士認(rèn)為，嚴(yán)監(jiān)管帶來的業(yè)務(wù)壓力有所減弱，預(yù)計集合信托產(chǎn)品的開發(fā)和募集將逐步走出頹勢，有望穩(wěn)步回升。
1月份資金募集規(guī)模仍在高位
1月份集合信托產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量和規(guī)模較2018年12月份有所回落。據(jù)用益信托統(tǒng)計，截至2月3日，1月份共計61家信托公司發(fā)行1422款集合信托產(chǎn)品，環(huán)比減少28.94%；發(fā)行規(guī)模共計1777.55億元，環(huán)比減少24.88%。用益金融信托研究院研究員喻智認(rèn)為，受到春節(jié)長假和年末信托公司沖規(guī)模的影響，1月份集合產(chǎn)品的發(fā)行規(guī)模環(huán)比出現(xiàn)小幅下滑，但與去年同期相比，產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模下滑僅為5.59%，在基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托的大力支撐下，市場擔(dān)心的“資產(chǎn)荒”問題并未有所體現(xiàn)。
可以看到，1月份集合信托市場的資金募集規(guī)模有所回落，但仍保持在較高水平。據(jù)公開資料的不完全統(tǒng)計，截至2月3日，1月份共有55家信托公司成立1456款集合信托產(chǎn)品，環(huán)比下滑14.95%；募集資金規(guī)模為1489.03億元，環(huán)比下滑14.20%。但與去年同期相比，集合產(chǎn)品的募集規(guī)模大幅增長47.56%。
“從規(guī)模看，1月份的發(fā)行和成立的情況好于去年同期，預(yù)計集合信托產(chǎn)品的開發(fā)和募集將逐步走出資管新規(guī)帶來的不利影響，轉(zhuǎn)而穩(wěn)步回升?！庇髦欠治龇Q，今年可著重關(guān)注三方面，一是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級的大背景下，信托業(yè)回歸本源，發(fā)揮空間大；二是基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托將會成為集合信托產(chǎn)品中的重要支撐；三是集合信托市場銷售火爆，高性價比的信托產(chǎn)品受到投資者青睞。
平均預(yù)期收益率回落
截至2月3日，1月份募集成立的集合信托產(chǎn)品平均預(yù)期收益率為8.21%。集合產(chǎn)品的平均預(yù)期收益率自2018年11月份以來連續(xù)兩個月出現(xiàn)收益率下滑的情形。另外，本月產(chǎn)品的平均期限為1.67年，較上月同期相比減少0.06年，產(chǎn)品流動性有所上升。
有披露預(yù)期收益率的集合產(chǎn)品中，平均預(yù)期年收益率超過8%的產(chǎn)品數(shù)量比重進(jìn)一步上升，達(dá)到70%。另據(jù)用益信托統(tǒng)計顯示，1月份共有46家信托公司披露了產(chǎn)品預(yù)期收益率，其中，18家信托公司的平均收益率超過8.5%，11家信托公司的平均收益率為8%至8.5%，12家信托公司平均收益率為7%至8%，5家平均收益率在7%以下。
按發(fā)行市場來看，吉林信托發(fā)行產(chǎn)品預(yù)期平均收益率最高，1月份共發(fā)行5款產(chǎn)品，平均預(yù)期收益率9.54%；從成立市場來看，中江信托成立產(chǎn)品的預(yù)期平均收益率最高，1月份共成立4款產(chǎn)品，平均預(yù)期收益率為9.70%。
另外，1月份各資金投向的集合產(chǎn)品的平均收益率走勢出現(xiàn)分化。具體來看，1月份基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類集合信托平均收益率為8.82%，環(huán)比上升0.03個百分點；房地產(chǎn)類集合信托平均收益率為8.31%，環(huán)比減少0.11個百分點；工商企業(yè)類集合信托的平均收益率為8.26%，較上月增加0.12個百分點；金融類集合信托產(chǎn)品收益率為7.28%，環(huán)比減少0.12個百分點。
基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托逆勢增長
按照不同投資領(lǐng)域，1月份基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托募集規(guī)模增長明顯，房地產(chǎn)類信托呈下降趨勢。數(shù)據(jù)顯示，投向房地產(chǎn)、工商企業(yè)和其他領(lǐng)域的信托產(chǎn)品成立規(guī)模較上月分別減少了27.42%、47.25%和7.98%；基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托資金募集規(guī)模370.28億元，環(huán)比增長8.19%；房地產(chǎn)類信托募集資金475.57億元，環(huán)比下滑27.42%。
基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托逆勢增長，政策利好使其成為集合信托重要支撐點。分析人士認(rèn)為，隨著2019年財政政策更加積極，地方平臺資金緊張程度得到一定緩解，信托公司對于基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的項目投放出現(xiàn)明顯的增加。在投放區(qū)域的選擇上，江蘇、浙江、廣東等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份成為該類信托的集中投放區(qū)域，可見地方經(jīng)濟(jì)的健康程度成為重要參考指標(biāo)。
需要注意的是，房地產(chǎn)類信托募集規(guī)模自高點回落，但融資規(guī)模占比依舊較高。喻智表示，2018年，房地產(chǎn)信托突飛猛進(jìn)的增長成為重要特征，2019年，房地產(chǎn)類信托將會出現(xiàn)偃旗息鼓的跡象。當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)融資需求依然較為強(qiáng)烈，但房市調(diào)控還未放松，房地產(chǎn)市場走強(qiáng)還需時日。從趨勢上看，房地產(chǎn)信托仍將是集合信托市場重要的組成部分，但房企融資仍將偏向于大型房企和一二線城市的優(yōu)質(zhì)項目。
從規(guī)模占比來看，投向房地產(chǎn)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和金融領(lǐng)域的集合產(chǎn)品呈現(xiàn)出三足鼎立的態(tài)勢。其中，投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的信托產(chǎn)品募集規(guī)模依舊占據(jù)首位，占比達(dá)到32%，環(huán)比減少6個百分點；其次是金融類信托，規(guī)模占比29%，較上月增加4個百分點；基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托規(guī)模占比為25%，環(huán)比增加4個百分點。