合格投資者提示-
（一）具有2年以上投資經(jīng)歷，且滿足以下條件之一：
家庭金融凈資產(chǎn)不低于300萬元；
家庭金融資產(chǎn)不低于500萬元；
近3年本人年均收入不低于40萬元。 -
（二）最近1年末凈資產(chǎn)不低于1000萬元的法人單位。
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（三）金融管理部門視為合格投資者的其他情形。
首頁房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)受阻后，信托公司迫切需要尋求新的利潤增長點(diǎn)。而同樣是貸款占總資產(chǎn)比重較高、能承受高融資成本的礦業(yè)項(xiàng)目受到部分信托公司的青睞。
礦業(yè)投資成新切入點(diǎn)
據(jù)第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)恒天財(cái)富人士介紹，目前平臺上增加了多款礦業(yè)信托產(chǎn)品，成為近期固定收益產(chǎn)品主流品種之一，而平均10%以上的收益率也超過目前在售、為數(shù)不多的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品。
近期，多家信托公司加緊布局礦業(yè)信托業(yè)務(wù)。中信信托相關(guān)人士表示，該公司近期將以產(chǎn)業(yè)投資基金的方式，繼續(xù)推動(dòng)貴州、內(nèi)蒙古、陜西、山西等地的煤炭資源整合。而西安信托近日也正式與天津市礦產(chǎn)資源交易所簽約合作。
對此，好買基金研究員羅夢表示，較高的收益率，使得礦業(yè)信托產(chǎn)品成為繼房地產(chǎn)信托之后的新熱點(diǎn)。原因在于礦產(chǎn)行業(yè)屬于銀行貸款占企業(yè)總資產(chǎn)比重較高的行業(yè)，隨著信貸規(guī)模進(jìn)一步收緊，礦產(chǎn)企業(yè)貸款問題也面臨著嚴(yán)峻考驗(yàn)。而對于信托公司來說，由于房地產(chǎn)信托受監(jiān)管部門管控較嚴(yán)，一些信托公司轉(zhuǎn)而做礦產(chǎn)資源類信托業(yè)務(wù)。雙方需求推動(dòng)了今年礦業(yè)類信托產(chǎn)品數(shù)量增長。
據(jù)用益信托統(tǒng)計(jì)，2011年上半年有12家信托公司參與發(fā)行了34款礦產(chǎn)資源類產(chǎn)品，機(jī)構(gòu)參與度為19.05%。其中，發(fā)行數(shù)量最多的是吉林信托，共發(fā)行8款此類產(chǎn)品，發(fā)行規(guī)模達(dá)到21.11億元，占總規(guī)模的28.16%；另外，華融信托和中融信托也各發(fā)行6款，規(guī)模占比分別為20.4%和5.55%。
礦權(quán)問題待解
值得注意的是，由于目前采探礦權(quán)為不可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，因此多數(shù)礦業(yè)信托進(jìn)行融資時(shí)多采用土地、房產(chǎn)等其它固定資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保，但這限制了礦業(yè)信托的進(jìn)一步發(fā)展。
用益信托李?認(rèn)為，信托要在礦產(chǎn)資源領(lǐng)域有長足發(fā)展，政策和相關(guān)法律法規(guī)的支持是必不可少的。由于礦產(chǎn)資源的特殊性，對礦產(chǎn)資源的采探礦權(quán)及礦企的經(jīng)營都有嚴(yán)格的規(guī)定。而一般的信托計(jì)劃，通常采用權(quán)益投資、股權(quán)投資或信托貸款方式，其中必然涉及相關(guān)礦業(yè)權(quán)及礦產(chǎn)企業(yè)的股權(quán)經(jīng)營問題，這就需要政府和相應(yīng)監(jiān)管部門制定出臺相應(yīng)的政策和法律法規(guī)。
李?建議，應(yīng)該貫徹落實(shí)礦產(chǎn)企業(yè)采探礦權(quán)登記制度。作為礦產(chǎn)企業(yè)的核心資產(chǎn)，必要的財(cái)產(chǎn)登記可以為信托計(jì)劃中權(quán)益轉(zhuǎn)讓提供便捷；其次，應(yīng)大力發(fā)展采探礦權(quán)及礦產(chǎn)資源價(jià)值評估體系，由于目前礦業(yè)權(quán)的評估存在很大不確定性，導(dǎo)致信托公司在確定信托資產(chǎn)時(shí)也存在較大的不確定性，提高了信托計(jì)劃的外部風(fēng)險(xiǎn)，因此建立完善的礦業(yè)權(quán)評估體系便尤為重要。